E-REAL Liegenschaftsverwaltung GmbH
EUROREAL Immobilien GmbH
ASTOR REAL GmbH

AUT 4040 Linz
LINZ-Urfahr - schöner WOHNEN am AUBERG mit Südwestbalkon, direkt vom Eigentümer !



Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges, sehr helles 73 m2 Appartement in Grünlage am Urfahraner Auberg, mit viel Spielraum für die Einrichtung individueller Nutzungsbereiche.

- großzügig dimensionierter Südwestbalkon - 14 m² ! -  in Grünlage mit Pöstlingbergblick und Petrinumblick in der Anlage

- hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger, öffentliches Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen

- die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage 

- im Mietpreis beinhaltet ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist möglich 

- es besteht auch die Möglichkeit eines Ladeanschlusses in der Tiefgarage für ein E-Auto

- die Wohnung wurde seitens des Vermieters mit einer modernen, hellen Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten - Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug etc. ausgestattet 

- Die Böden des Appartements sind mit hellem Escheparkett belegt -  zur Kombination mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen, der Boden im Vorraum besteht aus rutschfesten, 

  pflegeleichten Fliesen in der Farbe greige

- Fenster weiß/Kunststoff

- Das Kellerabteil  ca. 10 m² ist trocken und großzügig dimensioniert und mit Deckenlicht und Steckdose ausgestattet. Der Stromanschluss ist mit dem Wohnungszähler verbunden. 

- das Mietverhältnis ist unbefristet

Die Wohnung ist noch vermietet, daher werden 1 x wöchentlich eine Besichtigung durchgeführt, freue mich auf ihre Anfragen.

 

Kontakt
Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager

+43 (732) 674 967 / 555
+43 (664) 88 72 9988
E-Mail

 

Gesamt 1.147 1.270
netto brutto
Miete 874 961
Betriebskosten 185 204
Garage 88 105
HWB B
28.1 kWh/m²a

Bruttogesamtkosten inkl. Betriebskosten, Tiefgarage und USt.

Wohnfläche 73
Balkon 15
Garagen 1

 

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Zollamtstraße 7 4020 Linz